【新規整備！入居者募集します】25年住み続けたら無償譲渡！アイレットハウス アロハタウン（もらえる戸建住宅 第5弾）
多数の反響にお応えし、「もらえる戸建住宅」第5弾として、新たに新築戸建賃貸住宅を整備することになりました。
「アロハタウン」の入居者を募集します。（申込期限10/16まで）
詳細が決まりましたら、今後こちらのページで随時公開していきます。
- Update
- 入居申込みの受付を締め切りました。
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住宅の内容や所在地、申込みの提出先・期限などについて掲載しました。
- 2026.8.20
- 住宅の内容や所在地、申込みの提出先・期限などについて掲載しました。
アイレットハウス アロハタウンの概要
当住宅は、子育て世帯・新婚世帯を中心に境町への移住・定住を希望する方のための賃貸住宅「アイレットハウス」の、戸建住宅タイプ第5弾です。
（前回第4弾：アイレットハウス オハナタウンIIはこちら）
子育て世帯もしくは新婚世帯等であり所得基準に該当される方は、減額後の家賃で入居することができます。（地域優良賃貸住宅制度）
当住宅に25年住み続けていただいた方へ、土地と住宅を無償譲渡いたします。
賃貸住宅のため、戸建住宅に大変お得に住んでいただけます。
- 戸建に住むとかかる諸費用（固定資産税、住宅ローン、火災保険）が、かかりません。
- 勤務先の住宅手当（家賃補助）制度も利用できます。
住宅の詳細
賃料
月額 72,000円（減額前家賃92,000円）
- 駐車料金 月額3,300円（税込）
※台数にかかわらずかかります。 - 太陽光サービス料 月額3,500円（税込）
※入居から10年間かかります。その間、日中の電気代がお得になります。 - 敷金 92,000円（減額前家賃の1ヶ月分）
- 礼金・共益費・仲介手数料・更新手数料なし
- その他、保証料（保証会社を利用する場合）や、町内会費がかかります。
主な対象者
子育て世帯もしくは新婚世帯であり、次の所得基準に該当する方
※町外から転入する世帯の方を優先とさせていただきます。
子育て世帯：同居者に18歳未満の子どもがいる世帯、または妊娠している方がいる世帯
新婚世帯：婚姻日からおおむね5年以内の世帯、または婚姻予定である世帯
入居者および同居者の所得月額を合算した額が158,000円以上487,000円以下である
※合算した額が所得基準に満たない場合でも、所得の増加が見込まれるときはこの限りではありません。
入居の条件
- 自ら居住し、世帯全員の住民票を移せる方
※当住宅をセカンドハウスとすることは認められません。 - 境町に定住の意思がある方
- 市町村税の滞納がない方
- 町内会に加入し地域交流していただける方
※子育て世帯が多く入居する住宅であることにご理解をお願いします。 - 町の広報活動に協力していただける方
- 入居者または同居者が、暴力団員に該当しない方
- 入居のルールを遵守できる方
入居してから守らなければならないルールについてはこちらをご覧ください。
入居申込み方法
入居申込に必要な書類を揃え、提出先に郵送もしくは持参してください。（申込み期限までに必着）
提出された書類一式をもとに、申込み締切後、選考のうえで入居者を決定させていただきます。（先着順や抽選ではございません）
郵送での申込みについて
書類に不備の無いようにご準備のうえ郵送してください。
※受付完了のご連絡はしておりませんので、レターパック等の追跡サービスでご確認をお願いします。
※郵送費用はご負担ください。また、郵便料金が不足している場合は返送となり受付できませんのでご注意ください。
窓口での申込みについて
受付時間は午前8時30分〜正午、午後1時〜午後5時15分です。
平日のみの受付となり、土日祝を除きます。
〒306-0495 茨城県猿島郡境町391-1 境町役場 地方創生課
※申込時に棟を選ぶことはできません。
※過去にアイレットハウスに申し込みされたことのある方も、今回必要な書類すべてを新たに揃えていただき、ご提出をお願いいたします。
※受付した書類はすべて返却できませんのでご理解ください。
申込み期限
2026年10月16日(金)まで（必着）
申込みに必要な書類
後日掲載いたします。
選考結果の連絡
申込み締切後、提出された書類一式をもとに、選考のうえで入居者を決定させていただきます。（先着順や抽選ではございません）
入居者が決定しましたら、お申し込みされた方全員に選考結果のご連絡をいたします。
連絡方法：郵送、電話、メールのいずれか（予定）
連絡時期：11月上旬頃（予定）
入居開始時期
2027年3月末頃（予定）
※工期の都合により遅れる場合があります。その際はこのページ等でお知らせいたします。
当住宅は現在整備中で、2027年3月末の完成を予定しております。
その後、入居決定者に対しては、3月に鍵の引渡しをし、3月中に住民票の異動をお願いする予定でございます。
また、家賃については、皆さま一律4月1日付にて発生とさせていただく予定でございます。
その点についてご了承のうえ、お申込みをお願いいたします。
周辺の環境
小学校・中学校
- 境町立境小学校：約1.2km12分
※当住宅のある境町上小橋の通学先は、通常、長田小学校ではありますが、通学距離が長くなることから、境小学校への通学となります。 - 境町立境第一中学校：約1.6km7分
その他施設については、下にスクロールしてご覧ください。
店舗
- コンビニ：約500m〜7分〜4分〜3分〜（ローソン、セブンイレブンなど）
- スーパー：約650m〜9分〜3分〜2分〜（カスミなど）
- ドラッグストア：約650m〜9分〜3分〜2分〜（ウエルシア、セキなど）
- ディスカウントストア：約1.3km〜6分〜3分〜（ジェーソン、ドン・キホーテなど）
- 100円ショップ：約2.1km10分6分（ダイソー）
- ホームセンター：約2.5km12分7分（DCM）
- 家電量販店：約2.4km11分7分（ケーズデンキ）
病院
- 総合病院：約1.2km16分6分4分（茨城西南医療センター病院）
- 小児科：約850m〜11分〜4分〜3分〜（池田産婦人科医院、さかいスマイルキッズクリニックなど）
- 歯医者：約650m〜10分〜3分〜2分〜（杉田歯科医院、サカイ歯科医院など）
保育施設
- 保育園：約1.3km〜17分〜6分〜3分〜（ひまわり保育園、おおぞら保育園など）
- 認定こども園：約1.9km〜9分〜4分〜（境いずみ保育園など）
学校
- 境町立境小学校：約1.2km12分
※当住宅のある境町上小橋の通学先は、通常、長田小学校ではありますが、通学距離が長くなることから、境小学校への通学となります。 - 境町立境第一中学校：約1.6km7分
- 茨城県立境高等学校：約350m4分2分
交通
- 圏央道 境古河IC：約2.4km5分
- 境町高速バスターミナル：約1.3km18分6分4分
※高速バス東京駅線（王子駅経由）。無料駐車場あり - 境古河バスターミナル：約2.4km11分5分
※高速バス成田空港線。無料駐車場あり - 自動運転バス停留所：約550m7分（最寄りバス停：境高校）
- 東武鉄道 東武動物公園駅：約14km30分53分
※上記所要時間は最短です。また、路線バスの所要時間には、最寄りバス停（松岡町）までの徒歩8分を含みます。 - JR宇都宮線 古河駅：約14km30分60分
※上記所要時間は最短です。また、路線バスの所要時間には、最寄りバス停（松岡町）までの徒歩8分を含みます。 - 東武鉄道 南栗橋駅：約12km25分
公園・遊び場
- 全天候型公園：約1km14分5分2分（境町ニコニコパーク）
- 屋内型キッズランド：約800m11分4分3分（S-WORK+KIDS）
スポーツ施設
- ジム：約800m〜11分〜4分〜3分〜（S-study&heart トレーニングジムなど）
- 温水プール：約1.6km22分8分5分（猿島コミュニティセンター）
- 境町サッカー場：約1.2km17分6分4分
- 全天候型テニスコート：約1.3km17分6分4分（SAKAI Tennis court 2020）
- 境町アーバンスポーツパーク：約1.1km15分5分3分
- 人工サーフィン場：約1.4km19分7分3分（citywave Tokyo Sakaimachi）
その他 町内施設
- 境町役場：約1.4km17分7分3分
- 図書館：約1.4km17分7分3分（境町中央公民館図書室）
- 茨城県立さしま少年自然の家：約6.7km12分
- 郵便局：約650m9分3分2分（茨城境郵便局）
- 利根川河川敷：約2.2km30分10分6分（利根川大花火大会会場）
その他 町外施設
- 公園：約5.5km〜10分〜（前山公園、ネーブルパーク、八坂公園など）
- ショッピングモール：約17km〜30分〜（イオンモール春日部、アリオ鷲宮など）
- 博物館：約20km〜30分〜（茨城県自然博物館など）
- 動物園・遊園地：約19km〜45分〜（東武動物公園など）
- 会員制倉庫型店：約29km〜50分〜（コストコホールセールつくばなど）
- アウトレットモール：約32km〜55分〜（佐野プレミアム・アウトレットなど）
- 超大型ショッピングモール：約32km〜1時間〜（イオンレイクタウンなど）
周辺の交通
※所要時間は参考情報としてご覧ください。移動手段、混雑具合や、工事、天候などの影響で異なります。
高速バス
- 境町〜東京駅線
発着所：境町高速バスターミナルまで徒歩18分、または車で4分（無料駐車場あり）
東京駅まで最短90分、王子駅まで最短55分！
※高速バス乗車時間（発着所までの移動時間を除く）
- 境町〜成田空港線
発着所：境古河バスターミナルまで車で5分（無料駐車場あり）
よくある質問
※入居期間中：賃貸で入居している間を指します。（無償譲渡前）
Q. 固定資産税（土地分・居宅分）はかかりますか？
入居期間中は、固定資産税がかかりません。（無償譲渡後から固定資産税がかかります。）
Q. 火災保険に加入する必要はありますか？
建物の火災保険は境町で加入しますので、入居期間中は家財のみ加入をお願いします。
Q. 勤務先に家賃補助制度（住宅手当）があります。この住宅は家賃補助の対象になりますか？
入居期間中は、勤務先の家賃補助を受けていただくことができます。
Q. 連帯保証人がいない場合でも申し込みできますか？
当住宅の入居には、連帯保証人1名を立てていただく必要があります。
連帯保証人の条件としては、申込者の3親等以内の別居の親族であり、かつ、申込者と同等以上の収入のある方となります。
連帯保証人を立てることができない方は、保証会社を利用していただくことで、申し込みいただけます。
Q. 保証会社を利用したいのですが、かかる料金はいくらですか？
保証料として別途かかる費用は次のとおりです。
- 契約時にかかる費用：家賃総額（賃料＋駐車料金）の50%の額
- 1年毎にかかる費用：10,000円
Q. 住宅の仕様などは選ぶことができますか？
お選びいただくことはできませんのでご理解ください。
Q. 住宅の内覧はできますか？
募集期間中は完成前のため、申込時に内覧いただくことはできません。
入居が決定した方には、後日、内覧会を予定しています。
Q. この地域のハザードマップはどこで見られますか？
こちらのページです。（長田地区 P.18をご覧ください。）
Q. ペットの飼育はできますか？
こちらの住宅はペット可物件ではないため、入居期間中はペット全般の飼育ができません。
Q. 入居してから守らなければならないルールを教えてください。
近隣に迷惑をかける行為はご遠慮いただき、ルールを守ってご入居をお願いします。
また、禁止事項については以下のとおりです。詳しくは入居決定後に改めて管理会社からご説明いたします。
- 当住宅またはその周辺において、著しく粗野もしくは乱暴な言動、または威勢を示す（刺青、タトゥーなど）ことにより、付近の住民や通行人に不安を覚えさせること。
- 大型の金庫その他の重量の大きな物品を搬入、または備え付けること。
- 大音量でテレビ、音楽等を流すこと。
- ペットの飼育を行うこと。
- 建物や駐車場など、当住宅の転貸（入居者以外へ貸し出す）をすること。
- 事前に承諾を得ることなく、増築、改築、改造または敷地内に工作物の設置等を行うこと。
※敷地内の工作物：土地に定着した人工物をいいます。（例：カーポートなど）大掛かりなものは、景観を損ねる恐れがあるため設置いただけません。
Q. 隣の家との境界はどのようになっていますか？
本住宅は、敷地全体を一体的に感じられるよう計画し、明るく開放的な街並みとするため、各戸の境界にフェンスを設置しておりません。また、境界を強調しすぎないことで、ご近所同士が自然に交流できる、安心で温かみのあるコミュニティ形成にもつながると考えております。
なお、境界は杭で確認いただけます。
フェンスがないため、駐車・植栽・荷物の設置・お子さまの遊び等の際には、敷地と隣地との境界にご注意いただき、互いに尊重しながらご利用いただければ幸いです。
Q. 退去時にはどのような費用がかかりますか？
入居時にお預かりした敷金から、ルームクリーニング費用をご負担いただきます。そのほか、入居者負担となる原状回復費用がかかる場合があります。
家賃の減額について
次の所得要件・世帯要件の両方にあてはまる方は、減額申請をすることで、減額後の家賃で入居できます。
- 所得要件
- 入居者および同居者の所得月額を合算した額が487,000円以下である
- 世帯要件
- 次のいずれかにあてはまる世帯
- 子育て世帯（同居者に18歳未満の子どもがいる世帯）
- 妊娠している方がいる世帯
- 新婚世帯（入居時、婚姻日からおおむね5年以内の方）
※入居から10年間 - 婚姻予定の世帯
※入居から10年間
入居時は、入居申込書の「家賃の減額申請」欄にチェックを入れていただくことで減額申請ができます。
入居後は、年に1回、所得要件及び世帯要件にあてはまっているかを確認させていただき、翌年度の家賃額を判定します。（家賃判定に必要な書類の提出依頼は、入居後に改めてご連絡します）
保育施設・児童クラブを入居後に利用したい方へ
- アロハタウンの入居を希望される方で、4月から境町の保育園・認定こども園・放課後児童クラブの利用を希望される方は、入居決定のご連絡後（入居が決定した方のみ）、指定の申込期間中に申込書一式を揃えて提出してください。
※保育施設・児童クラブの申込期間は、入居決定後に改めてご連絡します。 - 現在お住まいの市町村で保育施設や児童クラブの申込が8〜10月頃に行われる方は、入居申込みの当落がわかるまでは、現在お住まいの市町村へ継続申込みや新規申込みを行っておいてください。
下記は昨年度の募集情報です。
問合せ先：境町役場 子ども未来課 電話 0280-81-1301
![[参考] 近隣JCTまでの所要時間](https://www.town.ibaraki-sakai.lg.jp/data/img/1654212738_18.png){kind=link}
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- 2026年8月20日
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