境町定住促進住宅「アイレットハウス」
境町では、25年住み続けると土地・建物が無償譲渡される新築戸建賃貸住宅（アイレットハウス戸建タイプ）を、これまでに第4弾まで整備しました。
多数の反響にお応えし、今年度も第5弾の整備を行う予定です。（現時点で詳細は未定）
入居者募集の際には移住定住ホームページでお知らせさせていただきます。
アイレットハウスとは
当町では、子育て世帯・新婚世帯を中心に境町への移住・定住を希望する方のための賃貸住宅「アイレットハウス」を整備しています。PFI方式により作られる住宅で、国の交付金と民間企業の資金や経営ノウハウ等を活用して建設・維持管理・運営を行います。
- 地域優良賃貸住宅制度が適用されます。対象の住宅に入居される方のうち、子育て世帯もしくは新婚世帯等であり所得基準に該当される方は、減額後の家賃で入居することができます。詳細はこちら
- 境町では、子育て世帯の方や町外から転入された方をサポートする制度を実施しています。詳しくは次のページをご覧ください。
主な対象者
子育て世帯もしくは新婚世帯であり、次の所得基準に該当する方
※町外から転入される子育て・新婚世帯の方を優先とさせていただきます。
※子育て世帯：同居者に18歳未満の子どもがいる世帯、または妊娠している方がいる世帯
※新婚世帯：婚姻日から概ね5年以内の世帯、または婚姻予定である世帯
所得基準
入居者および同居者の所得月額を合算した額が158,000円以上487,000円以下である
所得月額の計算方法はこちら
※合算した額が所得基準に満たない場合でも、所得の増加が見込まれるときはこの限りではありません。
入居の条件
- 自ら居住し、世帯全員の住民票を移せる方
※当住宅をセカンドハウスとすることは認められません。 - 境町に定住の意思がある方
- 市町村税の滞納がない方
- 町内会に加入し地域交流していただける方
※子育て世帯が多く入居する住宅であることにご理解をお願いします。 - 町の広報活動に協力していただける方
- 入居者または同居者が、暴力団員に該当しない方
このほか、入居してから守らなければならないルールについては、こちらをご覧ください。
賃料・間取り一覧
3LDKマンション
| 住宅名 | 賃料 | 間取り |
| モクセイ館 | 52,000円 （減額前家賃72,000円） |
3LDK |
|---|---|---|
| カンナ館 | 52,000円 （減額前家賃72,000円） |
3LDK |
| さくら館 | 52,000円 （減額前家賃72,000円） |
3LDK |
3LDK戸建住宅
| 住宅名 | 賃料 | 間取り |
| オハナタウン 戸建住宅 |
68,000円 （減額前家賃88,000円） |
3LDK |
|---|---|---|
| オハナタウン ガレージハウス |
130,000円 ※減額制度なし |
3LDK |
| マハロタウン | 58,000円 （減額前家賃78,000円） |
3LDK |
| マハロタウンII | 64,000円 （減額前家賃84,000円） |
3LDK |
| オハナタウンII | 64,000円 （減額前家賃84,000円） |
3LDK |
その他マンション
| 住宅名 | 賃料 | 間取り |
| ひまわり館 | 52,000円 ※減額制度なし |
2DK |
|---|
※敷金、礼金、共益費、仲介手数料、駐車料金等については、各住宅のページでご確認ください。
住宅の無償譲渡
戸建タイプ及びガレージハウスについては、その賃貸住宅に25年住み続けていただいた方へ、土地と建物を無償譲渡いたします。
※マンションタイプは無償譲渡の対象外です。
- 無償譲渡対象の住宅
- オハナタウン（戸建住宅・ガレージハウス）
- マハロタウン（戸建住宅）
- マハロタウンII（戸建住宅）
- オハナタウンII（戸建住宅）
3LDKマンション
住宅一覧
入居者の募集の流れ
入居を希望される方の申込書を随時受付します。
（空室が出ていない時でも申込書を提出できます。）
空室（退去者）が出ましたら、指定の期日までに申込書一式を提出された方の中から入居者を選考し、決定します。
空室の情報は、当ページのほか、各住宅のページ、境町移住定住サイトのトップページでご案内します。
申込方法
各住宅の「入居申込のしおり」をご覧いただき、必要書類を揃えて申込ください。
※空室が出ていない時の申し込みについて※
空室が出たタイミングで選考を行うため、それに併せて入居時期も変動することをご了承いただき、お申し込みをお願いいたします。
また、入居を希望しなくなった際には、申込を取り下げるご連絡をくださいますようお願い申し上げます。
※落選した場合（入居申込の継続について）※
入居申込書において「入居申込の継続」欄を「継続する」とした方につきましては、空室が出た際に、境町役場地方創生課よりメールにてご連絡いたします。申込希望の場合には、そのメールへ必要事項を記入し返信することで、申込ができます。（改めて申込書類を提出する必要はありません）
申込みに必要な書類
記入様式は、「用紙はこちら」のリンクからダウンロードして印刷してお使いいただけます。
各種証明書や住民票謄本は、コンビニ交付サービスで取得できる場合、コンビニ交付したものでも構いません。
すべての書類が必要です
- 入居申込書
用紙はこちら 記入例はこちら
記入例を参考に、事前にご記入のうえ提出してください。
※連帯保証人：3親等以内の別居の親族1名。申込者と同程度の収入がある方に限ります。
連帯保証人に代えて、保証会社を利用していただくことも可能です。（別途、保証料がかかります） - 申込者アンケート
用紙はこちら - 課税証明書（入居者・同居者・連帯保証人 各1通）
1月1日現在の住所地の市町村で、取得できる直近の年度のものを発行してください。
※所得金額と扶養控除が載っているもの。所得金額が載っていない場合は、代わりに「所得証明書」を提出してください。
※同居者（配偶者など）の分の証明書も必ず必要です。課税証明書が取得できない場合は、所得証明書を取得してください。
※保証会社を利用される方は、連帯保証人の分は不要です。 - 税の滞納がないことが確認できる証明書（入居者・同居者 各1通）
現在の住所地の市町村で発行してください。
※市町村によって名称が異なります。（例：未納がない証明書、納税証明書、完納証明書など）
詳しくは住所地の市町村へお問い合わせください。
※非課税の方の書類については、市町村によっては発行できない場合があります。
その場合はメモ等で補足をお願いいたします。 - 住民票謄本（1通）
現在の住所地の市町村で発行してください。
※入居予定者全員が記載されているもの。
※発行後3ヶ月以内のもの。 - 顔写真付き身分証明書のコピー
申込者・配偶者の身分証明書のコピー（運転免許証、マイナンバーカードなど）
あてはまる世帯は提出してください
- 新婚世帯
→婚姻日が確認できるもの
戸籍謄本、婚姻届受理証明書など
※新婚世帯として入居申込する場合のみ（子育て世帯を兼ねている場合は提出不要です） - 婚姻予定の世帯
→婚約証明書
用紙はこちら - 妊娠している方がいる世帯
→母子手帳のコピー
母親の氏名と、出産予定日が分かる箇所をコピーして提出してください。 - 障がい者世帯
→障がい者手帳のコピー
3LDK戸建住宅
住宅一覧
申込方法・申込みに必要な書類
空室（退去者）が出た際に入居者を募集します。
募集情報・申込方法・必要書類は、各住宅のページに掲載します。
オハナタウン／マハロタウン／マハロタウンII／オハナタウンII
その他マンション
住宅一覧
申込方法・申込みに必要な書類
空室（退去者）が出た際に入居者を募集します。
募集情報・申込方法・必要書類は、ひまわり館のページに掲載します。
アイレットハウス 位置図
詳細マップも併せてご覧ください。
賃料の減額について
次の所得要件・世帯要件の両方にあてはまる方は、減額申請をすることで、減額後の家賃で入居できます。
入居後は年に1回、所得要件及び世帯要件にあてはまっているかを確認させていただき、翌年度の家賃額を判定します。
（家賃判定に必要な書類の提出依頼は、入居後に改めてご連絡します）
- 所得要件
- 入居者および同居者の所得月額を合算した額が487,000円以下である
所得月額の計算方法はこちら - 世帯要件
- 次のいずれかにあてはまる世帯
- 子育て世帯（同居者に18歳未満の子どもがいる世帯）
- 妊娠している方がいる世帯
- 新婚世帯（入居時、婚姻日から概ね5年以内の方）
※入居から10年間 - 婚姻予定の世帯
※入居から10年間
- 減額対象の住宅
【マンションタイプ】モクセイ館／カンナ館／さくら館
【戸建タイプ】オハナタウン(ガレージハウス除く)／マハロタウン／マハロタウンII／オハナタウンII
よくある質問
Q. 申込者の年齢に上限はありますか。
年齢の上限はございません。
Q. 境町内に住んでいる人でも申込できますか。
お申し込みいただけます。
Q. 所得基準を下回っていますが申込できますか。
申込時点の所得月額が基準に満たない場合でも、収入があり所得の増加が見込まれる場合はお申し込みいただけます。
Q. 課税証明書の代わりに他の書類（源泉徴収票など）を提出しても問題ありませんか。
直近の年度の課税証明書における所得で所得月額を計算しますので、源泉徴収票や確定申告書でなく課税証明書の提出をお願いいたします。
なお、海外に住んでいた等の理由により市町村で課税証明書の発行ができない場合は、所得の状況がわかる他の書類で代用できる場合があります。（職場発行の源泉徴収票など、収入額・控除額がわかるもの）
Q. 「税の滞納がない証明書」が、取得しようとしている市町村にありません。他のもので代用できますか。
市町村によって名称や証明書様式が異なりますので、市町村で発行された、税の滞納がわかる証明書であれば問題ございません。
（証明書の例）
- 完納証明書
- 納税証明書（※納期を過ぎた未納分がないもの）
- 「証明願」により滞納がないことが証明されたもの（※自治体の印が必要です）
Q. 入居後に家賃が変わることがありますか。
入居後は年に1回、所得要件及び世帯要件にあてはまっているかを確認させていただき、翌年度の家賃額を判定します。
その年度の家賃が減額の対象でも、所得要件・世帯要件のいずれかが当てはまらなくなった場合、翌年度は減額の対象外となります。
（例）子育て世帯だったが、一番下の子どもが高校を卒業した（18歳の年度末を迎えた）
また、減額の対象外だった方が、所得要件・世帯要件の両方に当てはまることとなった場合、翌年度は減額の対象となります。
（例）子どもが産まれた（控除額が増えたことで、所得月額が487,000円以下になった）
※家賃は年度毎での変更となるため、年度途中での変更は行いません。
Q. 戸建タイプに申込したいのですが募集していますか。
戸建タイプは、空室が出ましたら入居者を募集させていただきます。
（空室が出ていないときは申込書の受付を行なっていません。）
募集情報は戸建の各ページや、移住定住ホームページに掲載いたします。
Q. ペットを飼うことはできますか。
マンションタイプ・戸建タイプ共にペット可の物件ではないため、入居期間中は飼育することができません。
Q. 入居してから守らなければならないルールを教えてください。
近隣に迷惑をかける行為はご遠慮いただき、ルールを守ってご入居をお願いします。
また、禁止事項については以下のとおりです。詳しくは入居決定後に改めて管理会社からご説明いたします。
- 当住宅またはその周辺において、著しく粗野もしくは乱暴な言動、または威勢を示す（刺青、タトゥーなど）ことにより、付近の住民や通行人に不安を覚えさせること。
- 大型の金庫その他の重量の大きな物品を搬入、または備え付けること。
- 大音量でテレビ、音楽等を流すこと。
- ペットの飼育を行うこと。
- 建物や駐車場など、当住宅の転貸（入居者以外へ貸し出す）をすること。
- 事前に承諾を得ることなく、増築、改築、改造または敷地内に工作物の設置等を行うこと。
※敷地内の工作物：土地に定着した人工物をいいます。（例：カーポートなど）大掛かりなものは、景観を損ねる恐れがあるため設置いただけません。
問い合わせ先
- 2026年5月9日
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