【募集開始します】25年住み続けたら無償譲渡！アイレットハウスマハロタウンII（もらえる戸建住宅第3弾）

お知らせ

多数の反響にお応えし、前回「マハロタウン」の隣接地に、追加で新築戸建賃貸住宅を整備することになりました。

「マハロタウンIIツー」の入居者を募集します。

詳細が決まりましたら、今後こちらのページで公開していきます。

Update: 配置図が変更になりました。（棟数に変更はありません。）それに伴いパース図を修正しました。

過去の更新内容はこちらをクリックしてください。

2024.10.10

配置図が変更になりました。（棟数に変更はありません。）それに伴いパース図を修正しました。

2024.9.12

住宅の仕様を追加しました。

2024.9.5

入居開始時期を変更しました。内観イメージを追加しました。

2024.8.29

住宅の概要（面積など）、配置図について掲載しました。

2024.8.22

住宅の間取りについて掲載しました。

2024.8.16

住宅の内容や所在地、申込みの提出先・期限、必要書類などについて掲載しました。

アイレットハウスマハロタウンIIツーの概要

※イメージのため、配置やデザインなど変更となる場合があります。

当住宅は、子育て世帯・新婚世帯を中心に境町への移住・定住を希望する方のための賃貸住宅「アイレットハウス」の、戸建住宅タイプ第3弾です。
利便性の良い境地区に、全21棟の戸建住宅を整備します。（前回：アイレットハウスマハロタウンはこちら）

子育て世帯もしくは新婚世帯等であり所得基準に該当される方は、減額後の家賃で入居することができます。（地域優良賃貸住宅制度）

賃料

月額 64,000円（減額前家賃84,000円）

減額を受けられる基準はこちら

駐車料金月額3,300円（税込）
※台数にかかわらず
敷金 84,000円（減額前家賃の1ヶ月分）
礼金・共益費・仲介手数料・更新手数料はありません。
その他、保証料（保証会社利用の場合）や、町内会費がかかります。

おすすめポイント

賃貸住宅のため、戸建住宅に大変お得に住んでいただけます。

戸建に住むとかかる諸費用（固定資産税、住宅ローン、火災保険）が、かかりません。
勤務先の住宅手当（家賃補助）制度も利用できます。

棟数

21棟

住宅の概要

間取り 3LDK
延床面積約100m²（30坪）

敷地面積：約50坪
駐車可能：2台

無償譲渡について

アイレットハウスマハロタウンIIツーは、新築の戸建賃貸住宅です。
当住宅に25年住み続けていただいた方へ、土地と住宅を無償譲渡いたします。

主な対象者

子育て世帯もしくは新婚世帯であり、次の所得基準に該当する方
※町外から転入する世帯の方を優先とさせていただきます。
子育て世帯：同居者に18歳未満の子どもがいる世帯、または妊娠している方がいる世帯
新婚世帯：婚姻日から概ね5年以内の世帯、または婚姻予定である世帯

所得基準

入居者および同居者の所得月額を合算した額が158,000円以上487,000円以下である
※合算した額が所得基準に満たない場合でも、所得の増加が見込まれるときはこの限りではありません。

所得月額の計算方法はこちら

入居の条件

当住宅を生活の本拠とし、自ら居住される方
※住民票の住所を当住宅に移していただきます。（家族全員）
※当住宅をセカンドハウスとすることは認められません。
境町に定住の意思がある方
市町村税の滞納がない方
町内会に加入し地域交流していただける方
町の広報活動に協力していただける方
入居者または同居者が、暴力団員^※に該当しない方
※「暴力団員による不当な行為の防止等に関する法律」第2条第6号に規定する暴力団員を指します。

入居申込み方法

入居申込に必要な書類を揃え、提出先に郵送もしくは持参してください。（申込み期限までに必着）
提出された書類一式をもとに、申込み締切後、選考のうえで入居者を決定させていただきます。（先着順や抽選ではございません）

郵送での申込みについて

書類に不備の無いようにご準備のうえ郵送してください。
※受付完了のご連絡はしておりませんのでご了承ください。レターパック等の追跡サービスでご確認をお願いします。
※申請書類の郵送にかかる費用はご負担ください。

窓口での申込みについて

受付時間は午前8時30分〜正午、午後1時〜午後5時15分です。
平日のみの受付となり、土日祝を除きます。

提出先・郵送先

〒306-0495　茨城県猿島郡境町391-1　境町役場地方創生課

過去にアイレットハウスへ申し込みされた方へ

令和5年中に前回のマハロタウンに申し込みされた方
→今回必要な書類すべてを新たに揃えていただき、ご提出をお願いいたします。

令和6年6月以降に申し込みされた方（オハナタウンやカンナ館）
→追加で提出いただく書類はありません。お電話で申し込みを希望する旨をお伝えください。

※受付した書類はすべて返却することができませんのでご理解ください。

申込み期限

2024年10月16日（水）まで

申込みに必要な書類

記入様式は、「用紙はこちら」のリンクからダウンロードして印刷してお使いいただけます。

すべての書類が必要です

入居申込書
用紙はこちら記入例はこちら
記入例を参考に、事前にご記入のうえ提出してください。
※連帯保証人：3親等以内の親族1名。
　連帯保証人に代えて、保証会社を利用していただくことも可能です。（別途、保証料がかかります）
申込者アンケート
用紙はこちら
課税証明書（入居者・同居者・連帯保証人各1通）
1月1日現在の住所地の市町村で、取得できる直近の年度のものを発行してください。
※所得金額と扶養控除が載っているもの。所得金額が載っていない場合は、代わりに「所得証明書」を提出してください。
※同居者（配偶者など）の分の証明書も必ず必要です。課税証明書が取得できない場合は、所得証明書を取得してください。
※保証会社を利用される方は、連帯保証人の分は不要です。
税の滞納がないことが確認できる証明書（入居者・同居者　各1通）
現在の住所地の市町村で発行してください。
※市町村によって名称が異なります。（例：未納がない証明書、納税証明書、完納証明書など）
　詳しくは住所地の市町村へお問い合わせください。
※非課税の方の書類については、市町村によっては発行できない場合があります。
　その場合はメモ等で補足をお願いいたします。
住民票謄本（1通）
現在の住所地の市町村で発行してください。
※入居予定者全員が記載されているもの。
※発行後3ヶ月以内のもの。
顔写真付き身分証明書のコピー
申込者の身分証明書のコピー（運転免許証、マイナンバーカードなど）

あてはまる世帯は提出してください

新婚世帯
→婚姻日が確認できるもの
戸籍謄本、婚姻届受理証明書など
※新婚世帯として入居申込する場合のみ（子育て世帯を兼ねている場合は提出不要です）
婚姻予定の世帯
→婚約証明書
用紙はこちら
妊娠している方がいる世帯
→母子手帳のコピー
母親の氏名と、出産予定日が分かる箇所をコピーして提出してください。
障がい者世帯
→障がい者手帳のコピー

間取り図

間取り：3LDK
延床面積：約100m²（30坪）

※予定のため、変更となる可能性があります。
※申込時にタイプを指定することはできません。入居決定後、棟決めを行います。

Aタイプ：南玄関

Bタイプ：北玄関

住宅の仕様

オール電化 / 上下水道完備 / システムキッチン / IHクッキングヒーター / カップボード / トイレ各階にあり / 浴室1616サイズ / Low-E複層ガラスサッシ / TVアンテナ / 玄関にベビーカー等のおけるスペースあり / 南向きバルコニー（屋根付き） / ポスト付き門柱 / 駐車スペース（2台分） / 駐輪スペース

配置図

各棟の敷地面積：約50坪
（駐車可能2台）

内観イメージ

Aタイプリビング（イメージ画像）

Bタイプ寝室（イメージ画像）

※イメージのため変更となる場合があります。
※家具や家電は参考で配置しておりますので、実際には付属しません。

入居開始時期

2025年3月末頃（予定）
※工期の都合により遅れる場合があります。その際はこのページ等でお知らせいたします。

所在地（建設予定地）

茨城県猿島郡境町2234番地ほか
（前回アイレットハウスマハロタウンの西側）
※住所は、住宅ごとに異なります。

周辺の環境

下にスクロールしてご覧ください。

店舗

スーパー：約750m〜10分〜3分〜3分〜（エコス、カスミなど）
100円ショップ：約750m10分3分3分（ダイソー）
ドラッグストア：約850m〜11分〜4分〜2分〜（クスリのアオキ、ドラッグストアセキなど）
コンビニ：約950m〜13分〜4分〜3分〜（ローソン、セブンイレブンなど）
カフェ：約1.4km〜17分〜6分〜3分〜（HOSHIIMONO 100 Café、8代葵カフェ、茶cafe&shop chabacoなど）
ディスカウントストア：約2km〜8分〜4分〜（ジェーソン、ドン・キホーテなど）
ホームセンター：約2.8km11分7分（DCM）
家電量販店：約2.8km11分7分（ケーズデンキ）

公共施設

境町役場：約1.3km17分6分3分
図書館：約1.3km17分6分3分（境町中央公民館図書室）
境警察署：約2.1km6分
茨城県立さしま少年自然の家：約7.1km13分

病院

総合病院：約1.6km20分7分4分（茨城西南医療センター病院）
小児科：約450m〜6分〜2分〜2分〜（池田産婦人科医院、さかいスマイルキッズクリニックなど）
歯医者：約1.2km〜15分〜5分〜4分〜（たくみ歯科医院、なかい歯科クリニックなど）

保育施設

保育園：約1.2km〜15分〜5分〜3分〜（おおぞら保育園、ひまわり保育園など）
認定こども園：約2.5km〜10分〜6分〜（境いずみ保育園など）

学校

境町立境小学校：約700m9分（子どもで12分）3分2分
境町立境第一中学校：約1.7km22分7分4分
茨城県立境高等学校：約1km13分4分4分

交通

圏央道境古河IC：約4km9分
境町高速バスターミナル（東京駅・王子駅直結）：約2.6km11分7分
境古河バスターミナル（成田空港直結）：約3.4km14分8分
自動運転バス停留所：約350m5分（最寄りバス停：境小学校入口）
東武鉄道東武動物公園駅：約14km30分50分 ※うち、最寄りバス停（境小学校前）まで徒歩5分
JR宇都宮線古河駅：約15km30分40分 ※うち、最寄りバス停（境小学校前）まで徒歩5分

公園・遊び場

公園：約600m8分3分2分（さくらの森パーク）
全天候型公園：約2.2km9分6分（境町ニコニコパーク）
屋内型キッズランド：約1.2km15分5分4分（S-WORK+KIDS）

スポーツ施設

ジム：約550m〜7分〜3分〜3分〜（S-study&heart トレーニングジムなど）
温水プール：約1.1km14分5分3分（猿島コミュニティセンター）
境町サッカー場：約2.4km10分7分
全天候型テニスコート：約2.5km10分7分（SAKAI Tennis court 2020）
境町アーバンスポーツパーク：約2.6km11分7分
人工サーフィン場：約2.6km11分7分（citywave Tokyo Sakaimachi）

その他町内施設

郵便局：約700m9分3分2分（茨城境郵便局）
銀行：約800m〜10分〜4分〜4分〜（常陽銀行など）
利根川河川敷：約900m11分4分4分（利根川大花火大会会場）

その他町外施設

公園：約6.3km〜12分〜（前山公園、ネーブルパーク、八坂公園など）
ショッピングモール：約17km〜30分〜（イオンモール春日部、アリオ鷲宮など）
博物館：約20km〜30分〜（茨城県立自然博物館など）
動物園・遊園地：約19km〜45分〜（東武動物公園など）
会員制倉庫型店：約29km〜55分〜（コストコホールセールつくばなど）
アウトレットモール：約33km〜55分〜（佐野プレミアム・アウトレットなど）
超大型ショッピングモール：約32km〜1時間〜（イオンレイクタウンなど）

周辺の交通

※所要時間は参考情報としてご覧ください。移動手段、混雑具合や、工事、天候などの影響で異なります。

高速バス

境町〜東京駅線（境町高速バスターミナル発着）
東京駅（東京都千代田区）まで最短90分
王子駅（東京都北区）まで最短55分

高速バス東京駅線

境町〜成田空港線（境古河バスターミナル発着）
成田空港まで約1時間20分

高速バス成田空港線

電車・路線バス

※最寄りバス停：境小学校前（徒歩5分）

高速道路（境古河ICより）

※圏央道境古河ICまで車で9分

自動車でのアクセス

よくある質問

※入居期間中：賃貸で入居している間を指します。（無償譲渡前）

Q. 固定資産税（土地分・居宅分）はかかりますか？

入居期間中は、固定資産税がかかりません。（無償譲渡後から固定資産税がかかります。）

Q. 火災保険に加入する必要はありますか？

建物の火災保険は境町で加入しますので、入居期間中は家財のみ加入をお願いします。

Q. 勤務先に家賃補助制度（住宅手当）があります。この住宅は家賃補助の対象になりますか？

入居期間中は、勤務先の家賃補助を受けていただくことができます。

Q. 入居期間中に設備が壊れた場合、修理や修繕は町と入居者のどちらが行いますか？

経年劣化によるものは、町（管理会社）で修理します。
故意や不慮の事態によるものは、町と入居者で協議のうえ決定します。

Q. 保証会社を利用したいのですが、かかる料金はいくらですか？

保証料として別途かかる費用は次のとおりです。

契約時にかかる費用：家賃総額の50%の額（33,650円または43,650円）
1年毎にかかる費用：10,000円

Q. 住宅の仕様などは選ぶことができますか？

お選びいただくことはできませんのでご理解ください。

Q. この地域のハザードマップはどこで見られますか？

こちらのページです。（境地区のページをご覧ください。）

Q. ペットの飼育はできますか？

こちらの住宅はペット可物件ではないため、入居期間中はペット全般の飼育ができません。

Q. 入居中の禁止事項はありますか？

次の行為は禁止させていただきます。ルールを守ってご入居をお願いします。

当住宅またはその周辺において、著しく粗野もしくは乱暴な言動、または威勢を示す（刺青、タトゥーなど）ことにより、付近の住民や通行人に不安を覚えさせること。
当住宅を反社会的勢力の事務所その他の活動拠点とすること、また、反社会的勢力を居住させたり出入りさせること。
鉄砲、刀剣類、爆発性・発火性を有する危険な物品等を製造または保管すること。
大型の金庫その他の重量の大きな物品を搬入、または備え付けること。
配水管を腐食させるおそれのある液体を流すこと。
大音量でテレビ、音楽等を流すこと。
ペットの飼育を行うこと。

Q. 退去時にはどのような費用がかかりますか？

入居時にお預かりした敷金から、ルームクリーニング費用をご負担いただきます。そのほか、入居者負担となる原状回復費用がかかる場合があります。

家賃の減額について

次の所得要件・世帯要件の両方にあてはまる方は、減額申請をすることで、減額後の家賃で入居できます。

所得要件: 入居者および同居者の所得月額を合算した額が487,000円以下である
所得月額の計算方法はこちら
世帯要件: 次のいずれかにあてはまる世帯

子育て世帯（同居者に18歳未満の子どもがいる世帯）
妊娠している方がいる世帯
新婚世帯（入居時、婚姻日から概ね5年以内の方）
※入居から10年間
婚姻予定の世帯
※入居から10年間

入居時は、入居申込書の「家賃の減額申請」欄にチェックを入れていただくことで減額申請ができます。
入居後は、年に1回、所得要件及び世帯要件にあてはまっているかを確認させていただき、翌年度の家賃額を判定します。（家賃判定に必要な書類の提出依頼は、入居後に改めてご連絡します）

家賃判定に必要な書類（こちらをクリックしてください）
- ・境町地域優良賃貸住宅家賃減額申請書
  （PDFファイル/印刷してご利用いただけます）
- ・課税証明書（18歳以上の入居者全員分、学生を除く）
  ※証明書の年度は、取得できる直近の年度のものです。
  ※1月1日現在の住所地の市町村にて取得してください。

保育施設・児童クラブを入居後に利用したい方へ

マハロタウンIIの入居を希望される方で、4月から境町の保育園・認定こども園・放課後児童クラブの利用を希望される方は、入居決定のご連絡後（入居が決定した方のみ）、指定の申込期間中に申込書一式を揃えて提出してください。
※保育施設・児童クラブの申込期間は、入居決定後に改めてご連絡します。
現在お住まいの市町村で保育施設や児童クラブの申込が8〜10月頃に行われる方は、入居申込みの当落がわかるまでは、現在お住まいの市町村へ継続申込みや新規申込みを行っておいてください。

（参考）

保育園・認定こども園の保育認定について

放課後児童クラブについて

問合せ先：境町役場子ども未来課電話 0280-81-1301

境町の子育て支援・移住支援について

次のページ及びリーフレットでご確認ください。
（リーフレットをクリックするとPDFで拡大して確認できます）

境町移住定住ホームページ

問い合わせ先

このページに関するお問い合わせは地方創生課です。

役場3階　〒306-0495　茨城県猿島郡境町391番地1

電話番号：0280-81-1309

メールでのお問い合わせはこちら

2024年10月10日
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さかいじゅうナビ 茨城県境町移住・定住促進ホームページ

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