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不動産情報

25年住み続けたら無償譲渡!アイレットハウス オハナタウンの入居者を募集します

第5期定住促進住宅「アイレットハウス オハナタウン」の入居者を募集します。

「アイレットハウス オハナタウン」の賃貸住宅には、戸建住宅 及び ガレージハウスの2種類があります。
当住宅に25年住み続けていただいた方へ、土地と住宅を無償譲渡いたします。
詳細はこちら

入居を希望される方は、令和4年12月20日(火)までに申込先(役場地方創生課)へ必要書類を提出してください。
お申し込みを希望される方は、お早めのご検討をお願いします。

Update
ガレージハウスのイメージパースなどを掲載した、ご案内ページを公開しました。
  • 過去の更新内容はこちらをクリックしてください。

    2022.11.18
    ガレージハウスのイメージパースなどを掲載した、ご案内ページを公開しました。
    2022.10.26
    連帯保証人に代えて保証会社を利用できることになりました。住宅設備の詳細を追記しました。
    コミュニティ施設の情報を追加しました。申込書の提出先が増えました。よくある質問を追加しました。
    2022.10.13
    間取り図を追加しました。無償譲渡について追加しました。
戸建住宅
アイレットハウス オハナタウン(戸建住宅)
 
ガレージハウス
アイレットハウス オハナタウン(ガレージハウス)

※画像はイメージのため、実物とは多少異なります。

アイレットハウス オハナタウンの概要

当住宅は、子育て世帯・新婚世帯を中心に境町への移住・定住を希望する方のための賃貸戸建住宅で、定住促進住宅「アイレットハウス」の第5弾です。

東京駅行き高速バス(東京駅まで90分・王子駅まで60分)が発着する「境町高速バスターミナル」まで徒歩2分の好立地です。
近くにはカフェや全天候型公園、スポーツ施設もあります。

  • 地域優良賃貸住宅制度が適用されます。戸建住宅をご希望の方で、子育て世帯もしくは新婚世帯等であり所得基準に該当される方は、減額後の家賃で入居することができます。
  • 境町では、子育て世帯の方を応援する各種制度を実施しています。詳しくは次のページをご覧ください。
子育ていいとこ境町2022年10月(外面) 子育ていいとこ境町2022年10月(内面)

主な対象者

子育て世帯もしくは新婚世帯であり、次の所得基準に該当する方
※町外から転入する世帯の方を優先とさせていただきます。

所得基準

入居者および同居者の所得月額を合算した額が158,000円以上である
※合算した額が所得基準に満たない場合でも、所得の増加が見込まれるときはこの限りではありませんので、ご相談ください。
所得月額の計算方法はこちら

(戸建住宅)家賃の減額申請について

戸建住宅へ入居された後は、年に1回、家賃額を判定するために次の書類を提出していただきます。(提出依頼は改めてご連絡します)

  • 境町地域優良賃貸住宅 家賃減額申請書
    ※上のリンクをクリックすると、PDFファイルが開きます。(印刷してご利用いただけます)
  • 所得証明書(入居者全員分
    ※証明書の年度は、取得できる直近の年度のものです。
    ※1月1日現在の住所地の市町村にて取得してください。
    ※18歳以上の方について、全員分の提出が必要です。(18歳以上の学生を除く)

無償譲渡について

アイレットハウス オハナタウンの住宅(戸建住宅またはガレージハウス)に25年間住み続けていただいた方に、土地と建物を無償譲渡させていただくことを予定しています。

申し込み時や契約時に、無償譲渡について現在のご希望を確認いたします。
入居から一定期間経過後、住み続けていただくかを選択していただきます。 

入居申込みの概要

募集期間

令和4年12月20日(火)まで

申込み方法

「入居申込のしおり」をご覧いただき、必要な書類を揃え、提出先に持参もしくは郵送してください。

必要書類の様式も提出先と同じ場所で配布しています。
(または、このページからダウンロードして印刷してお使いいただけます。)

提出先

境町役場 地方創生課(庁舎3階)
〒306-0495 茨城県猿島郡境町391-1
受付時間:平日 午前8時30分〜午後5時15分(午後0時〜午後1時を除く)

その他、以下の場所でも申込書をお預かりできます。
受付時間:午前10時~午後6時 水曜日定休(境店は火・水定休)

  • アパマンショップ茨城境店(茨城県猿島郡境町103-15)
  • アパマンショップ古河駅東店(茨城県古河市東3丁目12-23)
  • アパマンショップ古河店(茨城県古河市下辺見2704)

申込みに必要な書類

(各リンクをクリックするとPDFファイルが開きます。)

すべての書類が必要です

  • 入居申込書
    ※連帯保証人:3親等以内の親族1名。
    ※連帯保証人に代えて、保証会社を利用していただくことも可能です。(別途、保証料がかかります)
  • 申込者アンケート
  • 個人情報取扱同意書
  • 家賃減額申請書(家賃の減額対象の方のみ)
  • 所得証明書(入居者・同居者・連帯保証人 各1通)
    ※1月1日現在の住所地の市町村で発行。取得できる直近の年度のもの。
  • 税の滞納がない証明書(入居者・同居者 各1通)
    ※現在の住所地の市町村で発行。
  • 住民票謄本(1通)
    ※現在の住所地の市町村で発行(発行後3ヶ月以内)。入居予定者全員が記載されているもの。

あてはまる世帯は提出してください

  • 新婚世帯
    • 婚姻日が確認できるもの(戸籍謄本、婚姻届受理証明書など)
  • 婚姻予定の世帯
  • 第1子を妊娠している者がいる世帯
    • 母子手帳の写し
  • 障がい者世帯
    • 障がい者手帳の写し

申込みから入居までの流れ

  • 10月上旬

    募集開始

    必要書類に記入し、併せて添付書類をご準備ください。

  • 12月20日

    申込締切

    必ず期日までに提出してください。(持参または郵送)

  • 12月下旬

    書類審査

    書類一式に不備がないか、入居条件に適合しているかの審査を行います。

  • 1月

    入居者選考

    入居者選考委員会にて規定に基づき入居者を選考します。

  • 1月

    入居決定通知

    選考の結果、入居の可否について通知します。

  • 1月

    入居手続き開始

    入居のための手続きを行います。
    郵送される「入居決定通知書」が届き次第、必要書類(賃貸借契約書など)の提出及び敷金などの納入を行っていただきます。

  • 3月

    鍵渡し

    入居の必要書類や敷金等の納入を確認した後、「入居可能日」の通知書を交付し、鍵をお渡しします。

  • 4月

    入居

    ご入居開始です。
    住所変更(転入、転居)の手続きを行っていただきます。
    町内会に加入していただきます。

物件の詳細

  戸建住宅 ガレージハウス

棟数

12棟 5棟
賃料

68,000円
(減額前88,000円)
※減額を受けられる基準
入居者および同居者の所得月額を
合算した額が487,000円以下の世帯
所得月額の計算方法はこちら

130,000円

敷金 減額前賃料の1ヶ月分
(88,000円)
賃料の1ヶ月分
(130,000円)
礼金 なし なし
その他費用
  • 共益費なし
  • 仲介手数料なし
  • 駐車料3,300円(税込)
  • その他、町内会費
  • 共益費なし
  • 仲介手数料なし
  • 駐車料3,300円(税込)
  • その他、町内会費
構造 木造2階建 木造2階建
間取り 3LDK 庭付き
(居住面積80.96m2
3LDK+ガレージ 庭付き
(居住面積117.84m2
敷地面積 (平均)237m2 (平均)298m2
駐車可能台数 2台 2台+ガレージに1台
住宅の特徴
  • リビングダイニングは南面または東面
    (十分な日照を確保)
  • 家事動線に配慮
  • 広い玄関にアウトドアグッズや
    ベビーカーなど収納可
  • ウォークインクローゼットあり
  • キッチンに隣接したパントリーあり
  • 自転車置き場あり
  • 家庭菜園も可能な畑スペースあり
  • リビングダイニングは南面または東面
    (十分な日照を確保)
  • 家事動線に配慮
  • 広い玄関にアウトドアグッズや
    ベビーカーなど収納可
  • ウォークインクローゼットあり
  • 雑誌「GarageLife」・工具専門店「FACTORY GEAR」とのコラボレーション住宅
  • リビングから庭へ出られるウッドデッキ
    (パーゴラ付き)
  • 電動シャッター付きガレージあり
    (趣味のスペースとしても活用できる)
住宅設備
  • エアコン1台付き(LDK)
  • ペニンシュラ(対面)キッチン
  • プロパンガス
  • 上下水道完備
  • TVアンテナ(BS・CS対応)
  • トイレ各階にあり
  • 浴室1616サイズ(1階)
  • 複層ガラスサッシ
  • ポスト付き門柱あり
  • 南向きバルコニーあり
  • 庭に立水栓あり
  • エアコン1台付き(LDK)
  • 壁付けキッチン
  • プロパンガス
  • 上下水道完備
  • TVアンテナ(BS・CS対応)
  • トイレ各階にあり
  • 浴室1616サイズ(2階)
  • 複層ガラスサッシ
  • 宅配ボックス付き門柱あり
  • 室内物干しあり
  • 庭に立水栓あり
完成予定年月 2022年3月頃予定 2022年3月頃予定
入居開始年月 2022年3月下旬予定 2022年3月下旬予定

ガレージハウス案内チラシ

(画像をクリックすると拡大表示できます。)

物件の間取り図

画像をクリックすると拡大表示できます。

戸建住宅

3LDK(居住面積80.96m2
※LDK・ベランダ側が南です。

間取り図(戸建)

ガレージハウス

3LDK+ガレージ(居住面積117.84m2
※LDK側が南です。

間取り図(ガレージハウス)

物件の配置図

画像をクリックすると拡大表示されます。

アイレットハウス オハナタウン配置図

コミュニティ施設

オハナタウン内には、入居者の方にご利用いただけるコミュニティ棟があります。(3月完成予定)
テレワークルーム完備、施設の外にはバーベキューができる広場があります。

オハナタウン コミュニティ棟

所在地

茨城県猿島郡境町西泉田1206番地1ほか
※住所は、住宅ごとに異なります。

周辺の環境

店舗

  • スーパーまで車で3〜5分(約1km)(アライストアー、カスミ)
  • ドラッグストアまで車で4分(約900m)(ウエルシア)
  • コンビニまで徒歩10分(約800m)(セブンイレブン)
  • カフェまで徒歩4分(約250m)(8代葵カフェ)

公共施設

  • 境町役場まで車で6分(約2.6km)
  • 境警察署まで車で2分(約900m)

病院

  • 茨城西南医療センター病院まで車で5分(約1.9km)
  • 小児科クリニックまで徒歩6分(約450m)※5月頃オープン予定
  • 歯医者まで徒歩6分(約450m)(なかい歯科クリニック)

保育施設

  • ひまわり保育園まで徒歩2分(約400m)
  • コビープリスクールさかいまで車で2分(約750m)
  • 認定こども園 境いずみ保育園まで車で3分(約1.1km)

学校

  • 境町立長田小学校まで徒歩13分(約1km)※子ども徒歩20分
  • 境町立境第一中学校まで車で5分(約1.8km)※自転車で10分
  • 茨城県立境高校まで車で4分(約1.6km)※自転車で8分

交通

  • 圏央道 境古河ICまで車で3分(約1.3km)
  • 境町高速バスターミナルまで徒歩2分(約150m)
  • 自動運転バス停留所まで徒歩2分(約150m)
  • JR宇都宮線 古河駅まで車で30分(約14km)
  • 東武鉄道 東武動物公園駅まで車で30分(約15km)

公園・遊び場

  • 全天候型公園まで徒歩6分(約450m)(境町ニコニコパーク)
  • 屋内型キッズランドまで車で5分(約1.7km)(S-WORK+KIDS)

スポーツ施設

  • 人工サーフィン場まで徒歩2分(約150m)※12月頃プレオープン予定
  • 境町サッカー場まで徒歩3分(約200m)
  • 境町アーバンスポーツパークまで徒歩5分(約450m)
  • 全天候型テニスコートまで徒歩6分(約500m)(SAKAI Tennis court 2020)

その他施設

  • 郵便局まで車で3分(約1.3km)(境山崎郵便局)
  • 常陽銀行まで車で5分(約3km)

周辺の交通

高速バス

高速道路(境古河ICより)

  • 成田空港まで約1時間
  • 茨城空港まで約1時間
  • 羽田空港まで約1時間
  • 東京駅まで約1時間
  • 八王子駅まで約1時間20分
  • 福島飯坂ICまで約2時間50分
  • 上越ICまで約3時間20分
  • 高崎ICまで約1時間
  • 赤城高原SAまで約1時間20分
  • 高尾山ICまで約1時間20分
  • 大月ICまで約1時間50分

よくある質問

※入居期間中:賃貸で入居している間を指します。(無償譲渡前)

  • 固定資産税(土地分・居宅分)はかかりますか?
    • 入居期間中は、固定資産税がかかりません。
      (無償譲渡後から固定資産税がかかります。)
  • 火災保険に加入する必要はありますか?
    • 建物の火災保険は境町で加入しますので、入居期間中は家財のみ加入をお願いします。
  • 勤務先に家賃補助制度(住宅手当)があります。この住宅は家賃補助の対象になりますか?
    • 入居期間中は、勤務先の家賃補助を受けていただくことができます。
  • 入居期間中に設備が壊れた場合、修理や修繕は町と入居者のどちらが行いますか?
    • 経年劣化によるものは、町(管理会社)で修理します。
      故意や不慮の事態によるものは、町と入居者で協議のうえ決定します。
  • 住宅や庭に手を加えてもいいですか?
    • 大丈夫ですが、入居期間中は事前に町へ申請をお願いします。(詳細はお問い合わせください)
      また、退去時には、原状回復をお願いします。
  • 保証会社を利用したいのですが、かかる料金はいくらですか?
    • 保証料として別途かかる費用は次のとおりです。
      契約時にかかる費用:家賃総額の50%の額(戸建住宅35,650円、ガレージハウス66,650円)
      1年毎にかかる費用:10,000円

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問い合わせ先

このページに関するお問い合わせは地方創生課です。

役場3階 〒306-0495 茨城県猿島郡境町391番地1

電話番号:0280-81-1309

メールでのお問い合わせはこちら

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